ローンの金利がやすくなる！？物件探しとリノベーションを1社で行うメリット/日進市で物件探し×リノベーションをするなら豊富な実績のある株式会社TEIKU

金銭面だけでない様々なメリット

不動産探し・リノベーション工事を1社でワンストップで行う利点

• リノベ金額も住宅ローンが利用できる

  新築住宅の購入であれば当たり前ですが、リフォーム・リノベーションの場合は、リフォームローンが存在します。

  不動産会社とリノベーション会社が別の場合、「中古物件は住宅ローン」「リノベーションはリフォームローン」と会社別でローンを組むことが多いです。ですが、リフォームローンは住宅ローンと比較して約1%も金利が高く、返済期間も短くなります。

  なので、不動産探しとリノベーションを1社にまとめることで、金利の低価格な「住宅ローンのみ」でローンを組むことができ、結果的に返済金額を抑えることができます。これが1つめのメリットです。

  
  

  

• 総価格で資金計画ができる

  不動産会社とリノベーション会社が別ということは、それぞれで資金計画をしないといけません。では、このような場合どうでしょう？

  「中古物件決めたけど、リノベ費用が予算から超過してしまった。でもこのリノベ内容は諦められない！」この場合、再度不動産屋で中古物件再検討が始まります。しかし、物件が変われば同じ工事内容でもリノベ費用は変わります。そしてまた予算が合わない....。いつしかこれの繰り返しに...。これはやっていることに間違いはないんです。ただ、不動産はリノベの金額はわからない、リノベ会社はどんな物件があるのか分からないように、お互いの分野を超えた箇所で資金計画をしているから時間がかかっているんです。そしてこの繰り返しに疲れて、自分の中に妥協点を定め、満足ではなく納得するマイホームを購入します。

  では満足するマイホームを手に入れるには？それは、あなたの理想を聞き取った上で、それが実現でき、更に立地や間取りがあった中古物件を提案すること。これができるのは、物件探しとリノベーション両方を行っている会社となります。これが2つ目のメリットです。

  

• 時間・負担・不安の削減

  不動産業者とリノベーション会社が別会社ということは、マイホームを手に入れるためには、2社と打合せをしないといけません。1社でも専門用語が飛び交う話や契約で頭が爆発しそうになる中で、2社と行うのはあなたへの負担が大きいです。加えて、あなたが割かないといけない時間は2倍になります。それでいて、不動産業者とリノベーション会社の間に入って、情報の交換をしなければならないとなると、不安も押し寄せてきます。一生に一度のお買い物なので、心にゆとりを持ち、安心してマイホームを手に入れたいなら、1社で一貫できる「物件探し×リノベーション」を行っている会社を選ぶのが吉です。これが3つ目のメリットです。