ウッドショックが止まらない!?
リノベーションをお勧めする理由!
■ウッドショック 終わりの見通しは?
国内木材不足、新型コロナウイルスによる海外の住宅事情の変動、ロシアの木材輸出制限(2022年末まで)など、
あらゆる要素が絡み合って第一次に続き第二次ウッドショックが発生している中、
国内の住宅価格が落ち着くのはしばらく先、若しくはコロナ以前の住宅価格まで下がることはないと予想されています。
新築と比較したリノベーションのウッドショック打撃が少ないのはなぜ!?
リノベーションはウッドショックの影響が少ない!?
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躯体を再利用するからコスト削減
リノベーションは基本的に建物躯体を再利用します。その為、新築住宅と比較して木材必要数が圧倒的に少ないです。木材が少ないということはウッドショックの影響を抑えることが可能です。
国がリノベーションを推進していることもあり、補助金が豊富になっている今、コスト削減という面で一番理にかなった選択肢です。
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明確な着工・お引渡し日が提示可能
新築住宅メーカーによっては、月の着工数を制限しております。これは柱・梁などの「躯体材」が手に入らず着工できないからです。それでも住宅の需要はあります。すると、順番待ちで工事着工まで1年待ちなど、アバウトな日程提示にならざるを得ません。
その反面、リノベーションは躯体材は使わず、手に入りやすい木材を使用するので、明確に着工日やお引渡し日を提示することができます。
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